Reikia pagalbos rašant namų sąrašą? 15 geriausių žodžių apibūdinti parduodamą namą

Galbūt girdėjote, kad nekilnojamojo turto rinka greitai tampa pirkėjo rinka. Tai reiškia, kad derybų dėl būsto pardavimo galia pasikeitė nuo pardavėjų, esančių vairuotojo vietoje, iki pirkėjų, kurie valdo ratą. Tai puiki žinia žmonėms, perkantiems namą, ne tiek tiems, kurie juos parduoda. Štai kodėl labai svarbu teisingai suformuluoti savo nekilnojamojo turto sąrašą ir žinoti 15 geriausių žodžių apibūdinti parduodamą namą . Taigi, kad įsitikintume, jog jis parduodamas, suvedėme geriausius būsto sąrašo apibūdinamuosius nekilnojamojo turto būdvardžius.

Neseniai rašiau apie būdvardžius, kurie gali pakenkti jūsų namų pardavimo kainai. Dabar norėčiau pasidalinti su jumis tuo galėtų gauti daugiau pinigų kai parduoda jūsų namus. Visa tai rašo Zillow.com ir knyga „Zillow Talk“: naujos nekilnojamojo turto taisyklės Spencer Rascoff ir Stan Humphries, Zillow generalinis direktorius ir vyriausiasis ekonomistas.

Įdomu, kaip sulaukti didžiausio nekilnojamojo turto kainos, kaip pardavėjo? Čia yra 15 žodžių, kuriuos visada turėtumėte įtraukti nekilnojamojo turto sąraše.

Susijęs:9 žodžiai, kurie galėtų priversti jūsų namus parduoti už mažiau pinigų

1. Prabangu
Žodis prabangus rodo, kad namų apdaila ir patogumai yra aukščiausios klasės. Netgi pigesniems sąrašams, kuriuose yra žodis prabangus, tai naudinga - vidutiniškai parduodama už 8,2% daugiau.

2. Įtaigus
Skirtingai nuo žodžio gražus, patrauklus pirkėjų apibūdinimas yra turtingesnis, viliojantis. Tai mažiau atvira interpretacijai ir tai gali suteikti jums daugiau pinigų - 6,5 proc.

3. Nepriekaištinga
Tai turtingas (tiesiogine ir perkeltine prasme) būdvardis, kuris gerąja prasme apibūdina jūsų namų kokybę. Namai, kurie apibūdinami kaip nepriekaištingi, parduodami už 5,9% daugiau nei panašūs namai.

4. Nerūdijantis
Jei žiūrite HGTV, žinote, kad namų savininkai yra pamišę dėl nerūdijančio plieno prietaisų - tai buvo daugelį metų. Mažesnės kainos namuose aprašyta, kad nerūdijančio plieno parduota vidutiniškai 5% daugiau nei tikėtasi.

Susijęs: 25 išimamų „pasidaryk pats“ dekoravimo idėjų, kurios leis tavo butui ar nuomai jaustis kaip namams

5. Krepšinis
Nežinote, ar krepšinio lankas važiuojamojoje dalyje, ar pusės dydžio krepšinio aikštelė jūsų rūsyje daro įtaką, tačiau Zillow.com nustatė, kad žodis krepšinis padeda jūsų namams išsiskirti, ypač žemo ir vidutinio lygio namuose, ir parduoti net 4,5% daugiau.

6. Sutvarkytas
Šalinimo apeliacija parduodama! Visų kainų kategorijose aukcionai su žodžiu „sutvarkytas“ parduodami vidutiniškai daugiau nei tikėtasi - 4,2% daugiau, t.

7. Granitas
Be nerūdijančio plieno prietaisų, pirkėjai nori namo su granito stalviršiais. Laikotarpis. Granitas laikomas aukštesnės kokybės kokybės bruožu ir gali būti naudingas 4% daugiau jūsų namams.

8. Pergola
Ne kiekviename namuose yra pavėsinė, bet tie, kurie parduodami vidutiniškai 4% daugiau nei tikėtasi.

9. Pertvarkyti
Nekilnojamojo turto ekspertai žino, kad paprastai verta tai paminėti, jei neseniai pertvarkėte ar patobulinote savo namus. Sąrašai, kuriuose yra žodis pertvarkyti, buvo parduoti net 2,9% daugiau nei tikėtasi.

10. Gražu
Apibūdinus namus, kuriuose yra gražių bruožų, tokių kaip vaizdas, galite parduoti 2,3% daugiau.

Susijęs: 25 iš geriausių sodybų dekoro idėjų, kurias galima pavogti dabar

11. Švelnus
Švelnus paprastai naudojamas apibūdinant švelnias kalvas ar ką nors apie namų vietą, ir jūs žinote, ką jie sako apie nekilnojamąjį turtą - visa tai yra vieta, vieta, vieta. Aukščiausio lygio sąrašai su žodžiu „švelnus“ vidutiniškai buvo parduoti už 2,3% daugiau nei tikėtasi.

12. Nepriekaištingas
Kalbant apie mažesnės kainos namus, švara ne visada yra duotybė. Taigi sakant, kad namai yra be dėmės (darant prielaidą, kad tai tiesa, žinoma), pirkėjo galvoje padidėja jo vertė - galimybė padidinti net 2% didesnę pardavimo kainą.

13. Plytelė
Nauja plytelė dažnai rodo, kad namai buvo gerai prižiūrimi ar neseniai atnaujinti (žr. Nr. 14) arba atnaujinti (žr. Nr. 15). Apatinio lygio namai, kurių sąraše yra žodis plytelės, buvo parduoti už 2% daugiau.

„Parade Daily“

14. Atnaujinta
Atnaujinimai beveik visada yra pardavimo taškas. Žemesnės kainos aukcionai su žodžiu „upgrade“ galėjo padidinti savo pardavimo kainą 1,8%.

15. Atnaujinta
Pirkėjams žodis atnaujinta sako, kad kažkas seno buvo pakeista nauju. Tai paprastai yra geras dalykas pirkėjo galvoje. Vidutinės kainos namai, atnaujinti sąraše, vidutiniškai buvo parduoti 0,8% daugiau, nei tikėtasi.

Ar kuris nors iš šių žodžių jus nustebino? Jie padarė man. Ir kaip neseniai buvęs namo pardavėjas - praėjusį vasarį pardavėme savo namus - buvau suintriguota. Taigi aš atsigręžiau į mūsų nekilnojamojo turto sąrašą ir pastebėjau, kad mūsų labai protingi makleriai apibūdino mūsų namą 11 iš šių 15 žodžių. Nenuostabu, kad mūsų namai buvo parduoti greitai ir už didesnę kainą!

Įdomu sužinoti, kaip padidėja buto nuomos kaina? Štai ką 1500 USD gali gauti skirtinguose JAV miestuose.

Mėgstamiausia Leah Ingram kaina yra nemokama! Ji yra 14 knygų, įskaitant dvi apie taupų gyvenimą, autorė. Jos knyga Staiga taupus: kaip gyventi laimingiau ir sveikiau neseniai buvo išleista kaip garso knyga . Lėja, pinigų taupymo ekspertė, yra populiaraus taupaus gyvenimo tinklaraščio, vadinamo, įkūrėja Staiga taupus . Šiuo metu, jei jūs užsiprenumeruokite „Staiga taupus“ , Lea jums atsiųs išskirtinį nemokamą pasiūlymą. Sekite ją „Twitter“ @suddenlyfrugal ir „Kaip“ Staiga taupus „Facebook“ tinkle .